ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ?

Продажа комнат 2

комната продажа 2

1. Заполнить пакет необходимых документов (заявление о намерении вступить в кооператив и анкету). 2. Внести вступительный взнос в сумме 200 у.е. для физических лиц, 400 у.е. для юридических лиц. 3. Накопить в течение минимального накопительного периода (один год) паевой взнос в размере 50% от ориентировочной стоимости будущего жилья путем ежемесячного внесения платежей. 4. Выбрать конкретную квартиру. Исходя из заявленной пайщиком при вступлении в ПК «ССК» характеристики квартиры, кооператив подбирает и приобретает жилье. 5. Вселиться в приобретенную для пайщика квартиру. В приобретенную кооперативом квартиру до полной выплаты пайщиком всех платежей можно сразу прописаться самому пайщику и членам его семьи, а также близким родственникам. С этого момента, пайщик самостоятельно оплачивает коммунальные и иные платежи, связанные с эксплуатацией квартиры, в которой он прописан и живет. На оставшуюся часть не выплаченного паевого взноса пайщик получает рассрочку сроком до 10 лет, что фиксируется в Индивидуальном графике рассрочки платежей. 6. Оплатить квартиру полностью. Член кооператива своевременно (в соответствии с Индивидуальным графиком рассрочки платежей) или досрочно вносит оставшуюся сумму. 7. Стать собственником квартиры. Как только член кооператива полностью выплатил свой паевой взнос, он становится полноправным собственником квартиры (в соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ), для чего необходимо

спальня в квартире 7

недвижимость спальня 7

зарегистрировать переход права собственности на пайщика в Пермской Областной Регистрационной Палате. Паевые взносы могут вноситься также путем передачи своего жилья, о чем составляется отдельный договор. В случае передачи своего жилья в зачет стоимости желаемого, необходимо в течение, как минимум, одного года накопить 50% от разницы между стоимостью вашего жилья и желаемого… И, что особенно важно, проживать в своей квартире можно до вселения в новое жилье. ВОЗМОЖНОСТЬ - Улучшить жилищные условия своей семьи. - Не тратить деньги впустую, снимая квартиру. - Приобрести квартиру, уплатив не всю сумму единовременно, а с рассрочкой платежа до 10 лет. - Вселиться в новую квартиру, заплатив за нее всего лишь 50 % ее стоимости. - Подарить квартиру ребенку к совершеннолетию. ГАРАНТИИ - Потребительский Кооператив «Строительно-сберегательная касса» является некоммерческой организацией, занимающейся исключительно некоммерческой деятельностью. - Потребительский кооператив «Строительно-сберегательная касса» гарантирует каждому своему члену направление его паевого взноса только на приобретение недвижимости. - Потребительский кооператив «Строительно-сберегательная касса» гарантирует отсутствие каких-либо обременении занимаемой пайщиком и членами его семьи квартиры на момент полной выплаты пайщиком паевого

комната продажа 7

недвижимость комната 7

взноса. - Если пайщик Потребительского кооператива «Строительно-сберегательная касса» по каким-либо причинам решил прекратить членство в кооперативе, то его паевой взнос в полном объеме возвращается ему или его наследникам. Не могут быть возвращены только вступительные и целевые взносы, поскольку они уже потрачены на поддержание системы приобретения квартир в потребительском кооперативе. НАЛОГОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА - Во-первых, потребительский кооператив «Строительно-сберегательная касса» по закону освобожден от уплаты налогов на недвижимость. То есть член кооператива, уже вселившийся в квартиру, комнату или дом, принадлежащий ПК «ССК», но еще не выплативший его стоимости до конца, легально не платит налога на жилье. - Во-вторых, ни налоговые органы, ни органы финансовой разведки по закону не имеют права контролировать происхождение денег на жилье, приобретаемое через потребительский кооператив «Строительно-сберегательная касса». - В-третьих, члены потребительского кооператива получают налоговую льготу при приобретении жилья стоимостью до 600 тысяч рублей.

Комментарии запрещены.

Аренда квартир
Дома аренда.
harmony-on-the-lake-8 harmony-on-the-lakes-clubhouse img_1456 img_1470 img_1526 nokonah-condo westbury-alpharetta westbury-johns-creek-ga-home-5
Риэлтор
ОСОБЫЕ ЛЮДИ Известно, что риэлтер - это человек, занимающийся продажей жилья, то есть, человек серьезный. Это вам не какие-нибудь разовые продажи, здесь можно с одной сделки заработать несколько тысяч. Правда, в России продать жилье - не то, что на Западе. У нас, как правило, "особенная стать". И люди, соответственно, особые. Думается, именно поэтому, как утверждают наши специалисты, в России плохо работают западноевропейские и американские приемы продажи недвижимости. А в чем, собственно, "особенность"? Прежде всего, у нас принципиально иная экономическая ситуация. У нас фактически нет банковских кредитов, или они столь малы и краткосрочны, а выдаются под такой огромный процент, что теряют свой смысл. У нас почти нет и другой разновидности кредитования - ипотечного, а категория людей, которые могли бы им воспользоваться, столь малочисленна, что все это пока, к сожалению, не работает. Если обобщить все вышесказанное, то получается, что кредиты всех видов доступны тем людям, которые и без них обойдутся. Риэлтору приходится работать с людьми, которые должны платить сразу. А это понравится не всем. Второе - это особенности психологии нашего человека. Здесь обращают на себя внимание две крайности нашего менталитета, между которыми простирается весь спектр возможных вариантов: - "совковый" менталитет - жадность плюс подозрительность; - "новорусский" менталитет - жадность плюс подозрительность. В чем же разница? - спросите вы. А разница в том, что жадность эта разного происхождения. Богатство в России, нажитое иногда неправедным путем, приводит к подозрительности: такие люди судят о других по себе. Для Них риэлтор -представитель крупного бизнеса, значит, он должен стремиться их обмануть. Точно так же считают и некоторые обыватели со скромными доходами, с лишь той разницей, что судят они по "контробразцу": богатый - значит обманывает... Вот почему и тот, и другой весьма похожи. И тот и другой не хотят расставаться с деньгами. Оба - подозрительны. Оба жаждут халявы, которая уже давно стала русской национальной идеей. Оба, как люди "заранее обиженные", считают, что с ними должны носиться как с писаной торбой, что, впрочем, справедливо.